Ciel in Dubai Marina

Oplevering

07/2024

Ciel in Dubai Marina

Prijs vanaf: €516.211 (distress sale)

(1 AED = €0,25)

Het Hoogtepunt van briljante architectuur. Ontdek de Piek van Elegantie bij Ciel, Dubai Marina.

Oplevering

07/2024

Prijs

€516.211 (distress sale)

Ontwikkelaar

The First Group

Oppervlakte

33m²

Over dit project

Ontdek de Piek van Elegantie bij Ciel, Dubai Marina



Het Hoogtepunt van Briljante Architectuur



Hoogte: 365 meter


Locatie: Dubai Marina


Prijs: €516.211 (Distress Sale)



Beschikbaar: Studio-appartement, 42e verdieping, 33 m²


Uitzicht: Direct zicht op Palm Jumeirah, zee en jachtclub


Oplevering: Verwacht op 31 juli 2024


Voltooiing: Momenteel 86% (per 12 maart 2024)



Ontwikkelaar: The First Group



Architect: NORR Group, bekroond architectenbureau uit Londen


Kenmerken:




  • Observatiedek: Glas, 360-graden uitzicht over Dubai Marina, Palm Jumeirah en de Arabische Golf

  • Voorzieningen: All-day dining restaurant, diverse eet- en drinkgelegenheden, ultramoderne gezondheidsclub, luxe spa, infinity pool op het dak, dakterras




Investeringsmogelijkheden



Hotelstijl Appartementen met Continue Huurinkomsten




  • Beheerd door: Toegewijd managementbedrijf

  • Servicekosten: 3% over totale huurinkomsten

  • Diensten: Dagelijkse schoonmaak, onderhoud, marketing en gastbeheer, financieel beheer




Financiële Details



Oorspronkelijke Prijs (2022): €573.211 (plus €22.907 DLD-kosten)


Huidige Vraagprijs: €516.211 (bijna 10% korting, €57.000 besparing)



Betalingsverdeling:




  • Aanbetaling aan verkoper: €353.026

  • Termijnen:

    • 15 september 2024: €35.829,56

    • 15 december 2024: €90.363,92

    • 15 maart 2025: €35.829,56

    • 15 juni 2025: €36.089,50






Transactiekosten:




  • 4% DLD-kosten: €20.648

  • 2% makelaarscommissie: €10.324

  • Registratiekosten: €1.295

  • Totale Onmiddellijke Kosten: €385.293




Marktanalyse en Prijsvergelijking



Beschikbare studio’s in Dubai Marina:




  • Prijzen: €172.531 – €345.061 (gedeeltelijke eigendom)

  • Laagste prijs voor volledige eigendom: €460.679 (uitzicht op Dubai Marina)

  • Direct zeezicht en Palm Jumeirah: Vanaf €492.449

  • Hoogste prijs: €627.061

  • Verkochte eenheden afgelopen 6 maanden: €516.977 – €590.222




Voordelen en Unieke Verkoopargumenten




  • Locatie: Dubai Marina, nabij belangrijke attracties

  • Ontwikkelaar: Renommeerde ontwikkelaar met bewezen trackrecord

  • Investering: Hoog potentieel voor huurinkomsten, aanzienlijke besparingen

  • Uniek: Hoogste hotel ter wereld bij voltooiing, prijswinnend ontwerp, luxe voorzieningen




Interesse?



Interesse in deze unieke investeringsmogelijkheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Zet de eerste stap naar het bezitten van een meesterwerk in de lucht.

Meer weten?

Download hier vrijblijvend de brochure van Ciel in Dubai Marina

Bekijk ook:

Blijf op de hoogte

*Ontvang direct actuele meldingen en inzichten in uw inbox, zonder reclame of spam.

Geïnteresseerd in dit specifieke project?

Vul hier uw gegevens in en wij nemen contact met u op.